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（新北新聞）【記者　蔡宇辰/新北報導】不少社區雖成立管委會多年，卻因住戶與建商認知差異，導致公共設施點交作業延宕多年，無法領回由政府單位保管的公共基金。新北市政府去年首創「安居計畫」，由工務局與法制局聯手輔導社區逐項釐清公設點交缺失，擬定缺失改進方向及期程，協助社區早日完成點交事宜，截至目前共已撥付逾億元公共基金。

新北市政府為積極輔導已成立管委會卻未辦理公設點交的社區，了解公寓大廈管理條例及法令、政策等問題，八日舉辦今年首場宣導說明會，就不同樣態之社區，如新成立管委會加強公設點交、老舊管委會加強公設維護管理及區分所有權人會議召開、山坡地社區防災教育及本市社區公共安全等。

工務局長詹榮鋒指出，社區公設點交糾紛常涉及建築與消費法令爭議，較難達成共識，即便有第三方點交公司協助檢驗，若住戶和建商雙方對檢驗報告產生認知差異亦無法完成公共設施點交。

新北市政府自110年推出「安居計畫」，跨局處整合工務局建管知識及法制局消費者保護專業，協助社區釐清公共設施點交爭議權責，讓社區能儘快完成點交作業、領回法定提撥的社區公共基金，作為後續維護公共設施之用。

工務局說明，安居計畫展開後，去年度優先以民國100年後成立超過3年以上、尚未領得公共基金之179個社區進行輔導，截至目前共協助122個社區完成公設點交，並撥付公共基金高達1億8,261萬9,990元。今年度除持續追蹤剩餘仍在點交中的社區之外，也會擴大納入93至99年尚未領取公共基金的102個社區，主動提供社區協助。

工務局表示，為了讓許多剛成立管理委員會的社區新鮮人更了解社區維護及相關法令，於3月8日辦理公寓大廈管理維護及法令宣導說明會外，為防範類似城中城案件發生，會中也說明市府已於今年2月25日公告，6層至15層樓住宿類（集合住宅）之建築物，將自112年起分階段納入建築物公共安全檢查簽證，及申報對象等新措施加強宣導。