雲嘉南新聞

(嘉義新聞)【記者 惲 朋 ／嘉義報導】嘉義縣政府今(8)日針對「囤房差別稅率戶數級距」研議，並提出說明，縣府強調，稅率訂定是以「居住正義」為主要考量，同時考量農業縣與都會型房價與發展型態的不同，稅率戶數級距主要是參考鄰近與嘉義縣同質性較高的縣市做法，再作為制定稅率的標準，送議會討論。

縣府表示，初步擬定的「囤房差別稅率戶數級距」課稅標準，縣民除自住用房屋外，持有非自住用房屋2戶以下的房屋稅稅率是1.5％、3-7戶2.4％、8戶以上3.6％，其中持有2戶以下人數比例高達94.45％，稅率維持不變，4戶以上比例只有2.91％，且以建商居多，主要原因是新屋尚未售出，若大幅提高4戶以上的稅率，因擁有多戶數者以建商居多，未來建商會將稅的價差轉由購屋者吸收，有違「居住正義」精神。本案仍在研擬階段，縣府將廣納各方意見，提出適合發展中的嘉義縣最公平的囤房稅辦法。

縣府指出，縣的產業發展佈局已上軌道，科學園區、馬稠後產業園區、中埔鄉公館產業園區、水上鄉南靖產業園區和民雄航太園區都已進入實質開發階段，業者 看好嘉義縣未來發展，投資者越來越多，未來居住需求勢必大增，為吸引更多嘉義青年返鄉及科技人才進駐嘉義，站在縣府立場，絕不希望看到房價有不合理的哄抬行為。

為滿足產業發展與平價的居住需求，嘉義縣政府將配合中央，針對弱勢民眾興建650戶只租不售的社會住宅，另因應嘉義產業蓬勃發展及青年返鄉，目前正研擬規劃興建平價青年產業住宅，目的就是要讓大家都住得起房、買得起房。

考量農業縣與都會型房價與發展型態的不同，稅率戶數級距，主要是參考鄰近與嘉義縣同質性較高的縣市做法，再作為制定稅率的標準，目前縣府仍在研議階段，繼續參考各縣市擬定的標準，再送議會討論。