古蹟郵局遭賤價出租 立委王美惠要求交通部徹查

〔記者郭政隆/嘉義市報導〕建造完工於1939的嘉義市文化路郵局,民國93年公告為臺灣嘉義市歷史建築,並於今年5月投入4300萬經費進行為期一年的外牆整修,盼恢復歷史樣貌再現風華,但近日卻傳出嘉義郵局在7月1日,建築物尚在施工封閉之時,全國疫情三級警戒之際,公告等標期僅有10天的徵租訊息,整個過程僅有一家廠商投標,不只月租金底價較周邊便宜許多,且附帶最長達一年半之免付租金裝修期。

立法委員王美惠指出,經查文化路周邊店面租金,30坪店面月租要10萬,平均每坪3000元,文化路郵局兩層樓共約741坪,每坪不到460元低租,根本是將古蹟郵局賤價化出租,而且是在工程尚未完工,政府忙於防疫之時,郵局即急於以極短之標期,及遠低於嘉義市租屋行情之租金出租,郵局的做法不免讓人有圖利特定廠商之聯想。

王美惠更質疑,一般民眾在外短期租屋,都還需要現場看房仔細評估後再決定,但文化路郵局徵租案租期長達15年、總費用超過6000萬,竟只有10天等標期,且仍在工程期間建物封閉不對外開放,郵局如此不合常理的標案設計,著實令人不解。

中華郵政回應表示,因該建物為古蹟,承租使用需申請文資審議,故以低於市價行情租金出租;不過王美惠說,這說法更加不合理,正因為是古蹟,已有其無形的附加價值在,郵局已經主動給予最高1年半之免付租金裝修期優惠(約612萬元),怎還需要再調降後續14年之租金,根本無心將郵局資產收益最大化,令人心寒。

王美惠強調,文化路郵局不僅建在全嘉義最熱鬧的黃金地段,也是從日治時期就存在的歷史建築,更是市民們的無價財產,此次建物標租過程相當粗糙,流程也交代不清,對於公有建物標租程序被如此處理,感到相當不解,她已在 9月27日立法院交通委員會質詢中,向交通部王國材部長反映此事,並要求必須徹底調查,以昭公信,別讓嘉義市古蹟建物被如此賤租糟蹋了。