台南軍方營眷改土地都更開發招商 公開閱覽8月25日截止

 台南市政府積極推動公營住宅政策,協助辦理老舊眷村、營區土地資產活化作業,109年初陸續招商完成二空新村A區及精忠二村等兩案,今接續辦理東區平實段2、3、5、6地號與仁德區二空新村B區,軍方營眷改土地都市更新開發招商案,自109年8月11日起公告公開閱覽,分別至8月24日、25日截止。

都發局局長莊德樑表示,東區平實段2、3、5、6地號營區都更招商案採「權利變換」方式開發,得標廠商完成都更後,可依照其投入的都市更新總成本取回等價的房地,剩餘的房地則交還給國產署,透過都更容積獎勵方式,市府可取得至少300戶的公營住宅。

         
▲二空新村B區都更招商案位置示意圖。
(圖/台南市都發局提供)

莊德樑指出,仁德區二空新村都更招商案則採「附款式標售」方式開發,透過都更容積獎勵方式,由得標廠商協助提供區內公設開闢經費,市府可取得至少60戶的公營住宅,以滿足公辦都更之公益性政策目標。

莊德樑強調,此招商策略將可創造地區發展、公部門與投資者等,多方共贏效益。

平實段2、3、5、6地號基地位於小東路、後甲二路、平實二街及憲兵隊所圍地區,現況為市地重劃完成之後可建築之素地,土地面積合計約為2.8公頃。本案基地座落於台南市東區與永康區之交界,且鄰近「南紡購物中心商圈」及「國賓商圈」兩大商圈,配合已開通之大灣交流道與區內交通轉運公共設施、中央百米景觀公園(平實公園),具打造東台南副都心之潛力。

二空新村B區基地位於台南市仁德區保仁路以南,土地附款式標售面積約為3.9公頃,土地使用分區皆為住宅區,基地範圍北側鄰近東區南台南站副都心,其周圍可發展之腹地,極具有建構新興發展核心地區之條件。

            
二空新村B區都更招商案位置示意圖。
(圖/台南市都發局提供)

本次兩軍方營眷改都市更新招商案,於109年8月11日正式公告公開閱覽招標文件草案,有關本招商文件草案之投標資格及各階段開標方式等詳細投標資訊與內容,請洽都發局及公共工程委員會政府電子採購網站(http://web.pcc.gov.tw)詳閱,後續將隨即辦理正式公告公開招標,屆時歡迎各位業界先進踴躍投標,達到公私合作,共創都市發展新機的目標。