中彰投新聞

（觀傳媒彰化新聞）【記者陳雅芳／彰化報導】法務部行政執行署彰化分署「123聯合拍賣日」推出49筆不動產物件，其中最引人注目的是，自921大地震後沒落迄今的彰化縣員林市黃金帝國大樓，因彰化縣府將辦理都更，讓這塊市中心廢墟又燃起重建開發希望， 法務部行政執行署彰化分署近日法拍，2樓一處7坪的攤位此次以93萬多元拍定，顯見有投資客看好黃金帝國重建商機。

▲員林市黃金帝國雖已荒廢，但因彰化縣府將辦理都更，讓這塊市中心廢墟又燃起重建開發希望。
（圖／記者陳雅芳攝，2023.06.08）

行政執行署彰化分署主任行政執行官江佳蓉今（8）日表示，此次共推出49筆不動產物件，共拍定5筆土地及1筆建物，拍定總金額343萬多元。其中員林市黃金帝國位於2樓的7坪攤位及其基地持分，以93萬2千元拍定出去，受矚目，黃金帝國位於員林火車站前市中心，曾是指標性的商業大樓，但歷經921大地震後被判定為危樓，加上產權複雜，難以整建，除了一樓外圍還有小吃攤位，幾成廢墟。

▲黃金帝國2樓的攤位及坐落基地持分，最後以93萬2000元拍定。
（行政執行署彰化分署提供）

員林黃金帝國大樓與位於彰化市彰化火車站前的喬友大樓號稱「北喬南帝」彰化兩大廢墟大樓，在喬友大樓已進行拆除作業將重建下，近期彰縣府也著手辦理黃金帝國都市更新作業，在著眼於未來都更後的利益下，市場上不乏鎖定黃金帝國物件的收購者。

最近也受到政府打房效應，不少投資客認為短期內投資房屋無利可圖，因而投資目光也轉向收購土地。此次法拍有一筆位於南投市區緊鄰夜市的80坪土地也以133萬5168元得標，且該投標人是以通訊投標方式，由於現場無其他競爭者，該通訊投標人也順利得標。

還有一筆位於員林近郊持分約5坪土地，鄰近國稅局、地稅局等政府機關，後面緊接私人長照中心，使用分區雖編定為行政區，未來有可能被徵收，應買人也看好其未來潛力，及現況為空地優勢，勇於進場而以77萬666元吉祥數字拍定。

▲彰化分署法拍，南投市區毗鄰夜市80坪土地以133萬多元得標。
（行政執行署彰化分署提供）

另一筆土地位於南投市區持分土地，因緊鄰夜市，易匯集人潮，為舉辦活動或做小本生意之首選，本次投標人以通訊投標方式應買，現場恰巧無其他競爭者，執行官當場即宣布由其以133萬5168元得標。