中彰投新聞

【記者葉靜美／彰化報導】彰化市民期盼已久的綜合百貨商場BOT開發案，原定5月19日進行第二階段綜合評審，因疫情延至今（25）日舉行第二階段的甄審綜合評審會，因目前疫情仍為三級警戒，市公所於評審會展開前，委由專業醫師針對審查委員、廠商暨工作人員等進行快篩，入場人員只要現場等候5分鐘即可得知結果，確保「招商與防疫並重」。

▲彰化市公立第二停車場BOT案預計2024年可望落成營運。
（圖／資料照 記者葉靜美攝）

彰化市公立第二停車場BOT案於3年前開始推動，在歷經可行性評估、先期規劃、招商文件研擬，以及變更都市計畫等前置作業之後，終於在今年2月18日上網公告招商、4月19日截止收件，並由同屬台中中友百貨集團的友聯國際，在第一階段通過開發資格的書面審查。

疫情期間，依財政部推動促參司規定，已公告且已屆期限者，其甄審綜合評審會議得採實體或視訊方式辦理；第二停車場BOT案採實體方式辦理，但基於防疫需要，市公所率先推動公務快篩，對審查會議參與人員提供快篩，以確保公務順利安全推動。

▲彰化市公立第二停車場BOT案進入第二階段綜合評審。
（圖／記者葉靜美攝，2021.06.25）

座落在旭光西路的第二停車場BOT案，開發基地面積廣達2150坪，位於彰化市的黃金地段，屬停車場用地，建蔽率80％、容積率960％，依都市計畫公共設施多目標使用辦法規定，可供作商場、超級市場、餐飲服務及休閒運動設施等諸多使用。

▲彰化市公所於評審會展開前，委由專業醫師針對審查委員、廠商暨工作人員等進行快篩。
（圖／記者葉靜美攝，2021.06.25）

為提供更佳的招商條件，市公所爭取變更都市計畫使用項目，又增加可作為健身服務業、戲院、電影片映演業及藝文業以及綜合零售業等用途，多目標容許使用樓地板面由3分之1提升至2分之1，預計可興建10樓以上，大幅增加業者投資的誘因及意願，彰化市長林世賢指出，未來約可為彰化市帶來20億8809萬元的收益。

快篩只要5分鐘即可得知結果，出現一條紅線即為陰性。
（圖／記者葉靜美攝，2021.06.25）

林世賢強調，此BOT開發案特許年限為50年，預定興建期為3年，未來興建工程順利的話，預計2024年可望落成營運，除了將帶動周邊商圈發展，同時由於未來至少有660個汽車停車位，亦可望紓解彰化基督教醫院、南瑤商圈、曉陽商圈及大埔商圈停車位不足的問題，10米淨深的市民廣揚，未來可串連成功公園，形成連動的開放空間，成為市民休憩散步最佳之處。

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