欠稅9百多萬懸宕1甲子 彰化分署強制執行手段解決

捷升股份有限公司欠繳9百多萬地價稅,義務人名下雖有7筆、總計3萬3679平方公尺土地,但幾乎地上都有自日據時代起延續至今的上百住戶,占有權因時代久遠而難以考究,後經彰化縣地方稅務局送彰化分署執行,執行人員藉由執行程序,終於成功解決了懸宕1甲子的欠稅問題。

▲彰化分署書記官會同稅務機關人員至現場瞭解土地遭占用情形。
(圖/記者葉靜美翻攝)

彰化分署表示,捷升公司原本是彰化縣境日據時期專營不動產買賣投資之株式會社,該公司於民國51年獲准設立股份有限公司,後又因不明原因解散,目前在清算程序中,因積欠9百多萬地價稅,經彰化縣地方稅務局送彰化分署執行,執行過程中清算人除多次透過移送機關申請延緩執行外,建物所有權人也成立自救會向彰化縣政府陳情希望暫緩執行。

彰化分署指出,為求在實現公義之下也能兼顧關懷住戶的居住權,因此先擇其中一筆影響最小、206平方尺的土地,進行拍賣,並藉由拍賣程序不斷與土地上的住戶溝通協調,勸導住戶透過拍賣程序標買建物座落的土地。

▲懸宕1甲子的土地與建物欠稅問題,經彰化分署利用強制執行手段終於獲得圓滿解決。
(圖/記者葉靜美翻攝)

經過不斷溝通,住戶先在109年10月20日以186萬餘元標得該筆土地後,再由承辦書記官居間協調,促使清算人願與其他6筆尚未拍賣土地上之建物所有權人積極協談,最後在109年11月23日清償因所有土地所滯欠的地價稅。彰化分署成功利用強制執行手段,解決了從日據時代就糾纏至今的土地糾紛,創造民眾與政府雙贏的結局。