宜蘭新聞

（宜蘭新聞）【地方中心/宜蘭報導】法務部行政執行署宜蘭分署首件以「360度環景照(影)片」線上觀看的拍賣標的10月底順利拍定。不但順利解決義務人公司因該建物不斷產生之稅款之問題、同時也解決稅捐機關因義務人公司已廢止而無法實際收到稅款之困境，並使有意投標不動產之民眾，能獲得更多不動產物件相關訊息，可謂共創三贏！

宜蘭分署表示，欠稅義務人某農產股份有限公司早已於95年2月間廢止，因該公司名下仍有一座落於新北市貢寮區之房屋，因此不斷產生房屋稅未繳，金額高達新臺幣159萬8,616元，因義務人公司已廢止，名下亦無其他可供執行財產，宜蘭分署遂就該廢棄數年、無人住居使用的建物進行拍賣，原本採取傳統方式進行拍賣，但一直未能拍定，後來配合時代趨勢，推出360度環景線上看屋方式行銷，並由執行人員積極訪視鄰近住戶、通知該建物座落土地所有權人，並將拍攝「360度環景照片」上傳至不動產拍賣公告網站，讓有意願購買的民眾能夠立即看到想購買的不動產，增加身歷其境，以減少民眾投標疑慮，提高應買意願。

經過宜蘭分署的努力，該建物座落基地之土地所有權人終於在不動產特別變賣程序中，聲請應買該建物。宜蘭分署表示，本件為該分署推行「360度環景照（影）片」服務以來，首件拍定之不動產，不但順利解決義務人公司因該建物不斷產生之稅款之問題、解決稅捐機關因義務人公司已廢止而無法實際收到稅款之困境，並使有意投標不動產之民眾，能獲得更多不動產物件相關訊息，共創三贏！

為配合法務部科技化執法政策，並為便民及避免侵害居住隱私，法務部行政執行署自110年1月起針對拍賣標的中之「空地」或「無人居住之空屋」，特別提供民眾可至執行署及各分署不動產拍賣公告網站，點選觀看上開拍賣標的「360度環景照(影)片」之服務，期以科技化看房、選地新模式，讓民眾打破時空限制、不受疫情影響並減少出門奔波，能夠隨時隨地了解矚意的法拍空屋、空地的狀況，讓法拍資訊更加透明。