高雄罕見53坪大三房 「遠雄琢蘊」營造寬裕生活感

(觀傳媒編輯中心)【記者郭嘉/綜合報導】當前高雄市區預售市場4、5字頭已是常態,為了因應近兩三年高雄房價隨著台積電議題走高,許多預售案的坪數都開始瘦身精簡,房坪規劃趨勢走向2房小宅化,降低購屋門檻,主攻剛需首購和北部資金南漂佈局的市場。「一時間,高雄極少建商顧及在地高資產客群的換屋需求。」而「遠雄琢蘊」瞄準換屋族和高資產客群想擁有寬裕生活尺度、追求生活質感提升的購屋需求,在科工館特區指標案「遠雄琢蘊」主打53坪大三房,一推出就吸引高端換屋買氣追捧,買氣與詢問度在銷售期間持續升溫,創造出破9成的銷況。全案322戶,截至5月底前,實登已揭露291筆成交紀錄。

▲「遠雄琢蘊」瞄準高資產客群,推出寬裕尺度大3房,全案銷售破9成。

在高雄這波小宅趨勢下,很多30出頭坪的產品就「硬塞」進3房,實際室內坪數過低,交屋才發現是次臥狹小、客餐廳擁擠的2+1房或小3房,家人進出房間時要「會車」、動線卡卡、生活起居常互相干擾,也缺乏收納空間,「可以住,但不好住。」因此,對於自營商、高階白領和舊厝換新房的買家來說,「遠雄琢蘊」大3房能為每個家庭成員間創造更寬裕的「鬆弛感」,父母和子女擁有各自獨立且完整的私領域生活空間,自然獲得高資產族群青睞。

▲大3房能為每個家庭成員間創造更寬裕的「鬆弛感」,擁有獨立完整的公私領域動線。

「遠雄琢蘊」53坪真正大尺度的「正三房」,以人為本設計居住尺度和起居動線,給家人最開闊宜居的生活空間,並擁有8大格局優勢,包括(1)格局方正、通風明亮舒適、(2)全室採光,無暗房、(3)樑柱外推,創造室內高坪效、(4)樓層挑高3.4米,感受最減壓的舒展高度、(5)二進式玄關設計,隱私收納兼具、(6)稀有主臥渡假陽台一秒圈粉高端換屋客,創造蒔花弄草、賞景喫茶,恣意悠閒的私享空間視野、(7)訪客動線與起居隱私動線明確區隔,公私領域生活分明,家庭成員洗澡・睡眠不受訪客干擾、(8)家事動線流暢。

▲遠雄琢蘊訴求「把自然搬進建築裡」,零店面純住社區則滿足對「寧靜」品質的追求。

國際大城豪宅都在追求「與自然共生」的設計風潮,遠雄在高雄推出「自然系建築」新IP,一棟訴求「把自然搬進建築裡」的森系奢宅「遠雄琢蘊」,區隔傳統中庭花園的社區型態,在2,155坪基地以奢侈的32%超低建蔽率營造出一座都會森林,並讓30層樓高的「高顏值」白色建築從綠海樹冠間矗立而起,零店面純住社區則滿足對「寧靜」品質的追求。

【遠雄琢蘊】

接待會館:高雄市三民區民族一路50號

預約專線:(07) 380-2538

個案官網:https://www.fgrealty.tw/5zg5sm