（觀傳媒桃竹苗新聞)【記者曾平/桃園報導】隨著桃園青埔、平鎮和內壢生活圈的快速發展，人口結構與消費習慣的改變為房仲市場帶來新的挑戰與機遇。大邱企業敏銳地察覺到這一趨勢，創新推出複合式經營模式，將自有品牌「丹點手搖飲」引入房仲門市，重新定義門市功能，讓其從單純的房地產交易場所，搖身一變成為居民日常生活的「社區客廳」。這一策略不僅提升了門市的親和力，也為桃園的房仲行業開創了全新局面。
近年來，高鐵建設、大型商場與住宅開發吸引了大量人口湧入青埔、平鎮和內壢，帶動房市熱度。然而，傳統房仲門市的功能已難以滿足居民多元化的需求。大邱企業自今年五月起，在這三個區域的門市推行複合式經營，將房地產諮詢與飲料服務相結合，提供一個兼具休憩與交流的空間。顧客在點杯手搖飲的同時，可以輕鬆了解房價走勢、租賃資訊，或與房仲人員討論社區發展動態。這種模式讓門市不再只是冷冰冰的交易場所，而是充滿溫度的社區聚點。
大邱企業董事長邱惠丹表示，飲料服務的導入讓門市更貼近居民的日常生活，拉近與顧客的距離。例如，在平鎮的門市，顧客在排隊點飲料時，常會自然聊起房市話題，進而建立信任；在青埔的門市，年輕家庭在購買飲料時，也能順便諮詢周邊房價或學區資訊。這樣的互動方式，讓房仲服務從單向銷售轉為雙向交流，增進了顧客對品牌的認同感與忠誠度。
目前，大邱企業在桃園擁有7家連鎖門市，提供房屋仲介、修繕諮詢與居家生活相關的綜合服務。邱惠丹強調，房仲業務的核心不僅在於促成交易，更在於與社區共生共榮。這些複合式門市被定位為居民的「第三空間」，無論是上班族、家庭主婦還是年輕族群，都能在這裡輕鬆交流，融入社區的脈動。這種模式不僅提升了門市的來客率，也讓大邱企業在競爭激烈的房仲市場中脫穎而出。
房地產專家分析，這種複合式經營模式不僅創造了新的銷售點，更開啟了一種「互動式信任經濟」。透過日常消費場景，房仲人員與居民建立自然連結，逐漸累積信任，這對於房地產這樣的高價值交易至關重要。隨著青埔等新興區域的人口持續增長，大邱企業這種模式有望成為房仲行業的新趨勢，為其他業者提供借鑑。
