（觀傳媒編輯中心)【記者黃星博 / 綜合報導】麗陽機構（Tropicana Corporation Berhad，簡稱「Tropicana」）今日宣布，其位於柔佛南部麗都海濱大道（Lido Waterfront Boulevard，簡稱「LIDO」）的旗艦項目正式啟動，並推出首個與Banyan Group合作的奢華品牌住宅——Skypark Kepler。此項目不僅標誌著麗陽機構在柔佛市場的進一步擴張，更將成為該地區未來智慧城市生活的典範。
MD – Mkt & Sales / Business Development(中)、新山麗陽Sky park Kepler項目負責人 – Michael Ong 麥克 (右)（圖／黃星博攝）
麗都海濱大道：柔佛未來都市生活的核心
麗都海濱大道是麗陽機構在柔佛的最新綜合開發項目，總投資額高達800億令吉，佔地163英畝，擁有永久業權。該項目坐落於柔佛與新加坡邊界的優質填海土地，涵蓋七大核心發展領域，包括住宅、商業、健康醫療、教育、酒店、休閒娛樂及生活配套，完全符合柔佛政府的重點產業發展方向。
LIDO項目擁有眾多獨特優勢，包括永久產權、國際地契、靈活戶型設計、無遮擋海景、2.5公里海濱步道、三星智慧家居系統、綠色建築認證及多重保安系統，致力於為住戶提供卓越的生活體驗。
Skypark Kepler：柔佛最奢華的高端住宅
作為LIDO的首個品牌住宅開發項目，Skypark Kepler定位為柔佛最奢華的高層住宅，融合智慧城市概念與高端生活體驗。此項目是麗陽機構與Banyan Group的首次合作，並聯合三星（Samsung）及科勒（Kohler），提供頂級家電與高端衛浴設備，進一步提升居住品質。
Skypark Kepler的住戶將享有Banyan Group的全球專屬會員計劃，包括Banyan Living租賃計劃及Banyan Sanctuary Club會員計劃，進一步提升居住價值與國際化生活體驗。
麗陽機構CEO拿督Mark Rozario：創新與可持續發展並重
麗陽機構集團CEO拿督Mark Rozario表示：「麗陽機構始終致力於打造標誌性房地產項目，LIDO是我們在柔佛的旗艦發展計劃，而Skypark Kepler則是我們為購房者量身打造的奢華智慧住宅，結合智能城市技術與可持續發展理念。」
他進一步指出，隨著新柔特別經濟區（JS-SEZ）的正式簽約，柔佛將迎來更多投資機會與經濟增長。JS-SEZ為投資者提供一系列優惠政策，包括最長15年的5%特別企業所得稅率及娛樂稅減免，進一步促進亞太區的貿易與連接，並推動「馬來西亞我的第二家園」（MM2H）計劃的發展。
Skypark Kepler項目亮點
- 頂級地段：
- 位於柔佛與新加坡交界，坐落於163英畝的LIDO總體開發區內
- 4英畝住宅地塊，打造全新地標——兩座54層高樓
- 鄰近RTS（新柔捷運）終點站，距離馬來西亞站（Bukit Chagar）僅7-10分鐘車程
- 住宅單元與價格：
- 總計1,596戶設計師公寓（部分全裝修）
- 戶型靈活：提供1至3房選擇（面積463-807平方英尺）
- 起價58.7萬令吉（每平方英尺1,300令吉）
- 40+項設施，包括健身、泳池、社區空間等
- 智慧與綠色建築：
- 2.5公里濱海步道，設有戶外餐飲區
- 32英畝綠色公園，打造社區文化中心
- 5G基礎設施、EV充電站、低能耗玻璃窗、雨水回收系統、節能設備
- 內建AIoT智慧家居產品
- 頂級品牌裝潢：
- 三星（Samsung）家電
- 科勒（Kohler）衛浴設備
- 品牌櫥櫃、品牌插座、高端廚房電器
- 高端床墊
柔佛房地產市場的增長機遇
- 新柔捷運系統（RTS）：
RTS連接新山（Johor Bahru）與新加坡兀蘭（Woodlands），全長4公里，將大幅縮短通勤時間。LIDO距離Bukit Chagar站僅7-10分鐘車程，將受益於跨境人流與經濟發展。 - 「馬來西亞我的第二家園」（MM2H）計劃：
- 更新版MM2H允許申請人購買房產（價值60萬至200萬令吉），有助推動房地產市場
- 最低居住要求：每年累計居住至少90天，促進長期投資與居住需求
- 主要受益城市：吉隆坡、檳城、柔佛
- 新柔特別經濟區（JS-SEZ）：
- 5%企業稅優惠，最長15年
- 降低娛樂稅，促進旅遊與零售業發展
- 吸引高端科技、製造業與金融服務業
台灣市場專屬合作夥伴
麗陽機構在進軍台灣市場的過程中，選擇與經驗豐富的房地產代理公司——奇蹟物業管理（Miracle Property Management，簡稱“Miracle”）合作。Miracle以其卓越的物業管理與室內設計服務享譽全球，將代表麗陽機構在台灣市場開展業務，為客戶提供全方位的房地產投資解決方案。
關於麗陽機構（Tropicana Corporation Berhad）
麗陽機構自1992年起在馬來西亞證券交易所（Bursa Malaysia Securities Berhad）主板上市，是馬來西亞領先的多元化企業集團之一，業務涵蓋房地產開發與管理、房地產投資、休閒與度假村運營，以及投資控股等領域。
欲了解更多資訊，請瀏覽www.tropicanacorp.com.my，或立即註冊www.lwb.com.my以享受Skypark Kepler的早鳥優惠。
