下半年房市能見度不佳，央行連續升息影響買方意願，但就景氣循環概念來看，房市本就高低起伏，自住購屋族應保持敏銳度，隨時準備進場， 但區域怎麼選？以雙北來說，台北房價早已高漲不已，一般上班族若沒有家庭支援，雙薪也難找到落腳之處。為此許多民眾紛紛前往新北市尋找更好的居住環境，其中又以尚在開發階段的土城重劃區備受矚目。
上班族若考慮通勤問題，交通便捷的區域必定最受歡迎，中信房屋重劃學士加盟店店長王錦鈴便表示：「土城生活圈現有捷運藍線與開發中的捷運萬大樹林線共同連結雙北都市圈，光是重劃區內就有五個捷運站，若配合新北公車路網使用，通勤上班相當方便，而未來北土城交流道建設完成後，預期將舒緩北二高土城交流道壅塞問題，逐步改善土城連外交通。」
▲土城生活圈現有捷運藍線與開發中的捷運萬大樹林線共同連結雙北都市圈，光是重劃區內就有五個捷運站，通勤上班相當方便。
（圖／中信房屋提供）
而在就業機會方面，新北市政府配合中央政策辦理擴大土城都市計畫，將現有土城彈藥庫舊址將開闢為司法園區，提供未來台北看守所、新北地方檢察署與新北地方法院等機關進駐。而統一企業也已宣布將在土城興建新北企業總部，隨著上述重大建設陸續到位，工作機會將會逐漸增加。
另外，現代人生活節奏快速，時常處於高壓狀態下難免容易影響身心健康，能在都市尋得寧靜休憩場所顯得相當不容易，店長王錦鈴也說明：土城重劃區特色在慢活與宜家，道路規劃較小是為了符合住宅區需求，斬龍山公園更是雙北難得一見的萬坪公園，綠地面積與台北市大安森林公園齊頭，又有土城教學醫院提供完善醫療照顧。再加上相比雙和新板地區，土城房價相對親民， 對喜歡居住環境單純的客戶來說，確實吸引很多退休族與首購族置產。
不過一般民眾最擔心重劃區生活機能不佳，往往用時間換取空間，最終卻要度過好幾年的生活黑暗期，但店長王錦鈴笑說：「土城重劃區正好位在舊有商圈中心，被舊有的京城商圈、清水商圈、海山商圈、中央路商圈環伺，生活機能方便完整。」而在七月中旬誠品生活時光eslite me-time也已進駐土城青福街，作為深入社區的獨棟街邊店，提供了完善的休憩生活空間。
▲面對未來，景氣循環總是一波接著一波，對自住買方來說，若有需求，看到合適的房子便可認真出手。
（圖／中信房屋提供）
在土城服務的店長王錦鈴，經歷過大大小小不同的成交案，他認為：中信房屋的核心價值是安全專業熱誠，這是市場有目共睹的，他在土城已有一家中信房屋了，這是第二家店，中信房屋給消費者的信賴感是很夠的，而房子是一生的積蓄，若能在服務過程中圓每個家庭的夢，能去扮演協助他們成家的角色是很幸福的，每個成交的小故事都會在經紀人身上留下影子，對他來說，這個行業需要的是提供最好的服務給客戶，認真做才能有好的口碑，未來他希望能在土城拓展更多店來服務更多消費者。
景氣循環總是有起有伏的循環下去，目前市場預期美國明年將會啟動降息，屆時利率調降，房市買氣將有機會快速提升，但對自住買方來說，當房市買氣升溫，房價上漲、追價買房反而容易形成短套，建議若有需求，不妨看到合適的房子就可認真出價。
