雲嘉南新聞

（台南新聞）【記者陳彥霖／台南報導】台南市仁德區二空新村（A區）都市更新案，係台南市政府推動活化老舊眷村土地資產政策之都市更新開發案，相關公共設施已於去（110）年10月正式開闢完成啟用，公宅則於今年3月16日正式開工，預計114年正式完工，並可申請入住。

二空新村（A區）都市更新案基地位於仁德區保仁路以北，面積約為21,869.25㎡，基地範圍北側鄰近東區南台南站副都心，全案南市府藉由辦理都市計畫變更作業，取得全區公共設施用地產權，並招商透過實施者申請都市更新容積獎勵，取得75戶台南公宅及完成道路及綠地開闢工程，共節省公帑約11億元。

▲二空新村A區公宅現場施工照。
（圖／都發局提供）

台南市政府都市發展局局長莊德樑表示，二空新村A區都更案係南市府與國有地合作，透過都市更新容積獎勵取得台南公宅，市府綜合考量地區發展需求以及公益性，就本案公營住宅訂定數種房型空間需求，並規劃為銅級綠建築。

各幢屋頂設置太陽能光電設施，建築採通用設計，強化區內無障礙設施，部分樓層依據「無障礙住宅設計基準及獎勵辦法」之規定配置無障礙住宅，建構易使用、高適應性之設計，營造全齡優質住宅，完整規劃成為可循環利用的好宅。

莊德樑指出，本案公宅興建地上11層、地下3層，每層規劃8戶（含1~3房型），其中2樓整層規劃為無障礙住宅單元，並配備必要設備及家具如冷氣、廚具、床架、衣櫃、鞋櫃、窗簾、熱水器、曬衣架等；另有多樣化社區服務機能，如交誼廳、健身房、多功能教室等，預計114年完工，提供75戶供市民申請租用入住。

南市府積極推動多項住宅業務，將透過直接興建及都更容積獎勵取得社會住宅方式，增加南市社會住宅供給，以期達到穩定住宅市場供需平衡與安定民眾居住權益，進而落實居住正義。