雲嘉南新聞

台南南區「聯上W1大樓」社區管委會，多位前、現任委員及住戶指控林姓主委與齊家保全公司勾結，疑似利用人頭委託掌控投票權、把持財務拒絕交接、私自竄改會議紀錄、找黑衣人鎮壓管委會會議、黑箱作業採購冷氣等，違法濫權、圖利勾結，甚至疑似逼迫知情安管員扛責，導致該安管員罹患憂鬱症而輕生2次。

某住戶指出，今（109）年5月的區分所有權人會議，當時有1提案是「在大廳裝設冷氣」，但遭多數區權人反對，但是，安管員都想吹冷氣，加上林姓主委不僅常將小孩託給安管員照顧，也會在櫃台逗留，因此他也想裝設冷氣；所以，在會議後，林姓主委與保全公司的江姓主任，就設法要讓裝設冷氣的議題通過。

                   
▲知情的陳姓安管員被逼扛責，遭江姓主任及張姓同事精神霸凌，導致罹患憂鬱症輕生2次。
（圖／記者陳順豐翻攝）

今年7月份，有住戶想做2張新的門禁卡，江主任指示陳姓安管員依他的方式處理，卻導致所有門禁卡失效，事後江主任要求陳姓安管員，將該事件定調為中控室電腦過熱當機，藉此要求管委會撥經費裝設冷氣。於是，齊家保全梁姓督導聲明以江姓主任的說法為主，聯繫中控電腦廠商，請其提供「電腦熱當」的假維修紀錄，遭該廠商拒絕。

林姓主委與保全公司的安管員、支持裝設冷氣的委員，竟假藉中控室電腦過熱當機為由，以黑箱操作「住戶意見調查」，使住戶變多數同意，而蘇姓委員只找來一家廠商，林姓主委逼其他委員選擇機型，雖然反對的委員大感不滿，最終仍是強硬買下冷氣，所有住戶需分擔冷氣的電費。

                
▲齊家保全江姓主任知道投票過程有問題。
（圖／記者陳順豐翻攝）

住戶說，因爭議不斷，冷氣雖安裝完成，但相關款項仍未支付給廠商，眼看事情難收尾，保全公司的主管就想將責任推給陳姓安管員，陳姓安管員開始遭到江姓主任及張姓安管員精神上的霸凌，陳姓安管員不想揹黑鍋，也因此罹患憂鬱症，2度輕生。

             
▲林姓主委明知中控室電腦熱當是造假，竟瞞騙社區委員及住戶，藉此達到購買冷氣的目的。
（圖／記者陳順豐翻攝）

某委員表示，保全公司的主管及安管員都稱林姓主委為「老大」，社區幾乎被林姓主委與江姓主任所把持，連社區存放管理費、廣告收入等現金的保險箱，也都是江姓主任在管理，而離譜的是，林姓主委與保全公司完全不讓現任財委過問保險箱的相關財務，有委員就質疑，林姓主委與江姓主任可以擅自挪用社區的錢。

現任財務委員今年6月接任，7月才換章，至今前任財委尚未交接財務報表，9月份社區收支結餘竟出現赤字，虧損5萬多元；不僅財務狀況不敢公開透明，8月的管委會會議，為了不讓反對的委員發言，竟出現8、9位黑衣人站崗「鎮壓」，不僅如此，林姓主委甚至竄改9月份的會議記錄。

               
▲住戶質疑，林姓主委因常將小孩託給安管員照顧，他自己也常在櫃檯逗留，因此想方設法就是要裝冷氣。
（圖／記者陳順豐翻攝）

某委員指出，先前曾要求保全公司拿出合約，至今，委員及住戶沒看過保全公司的合約，連續約都疑是林姓主委與江姓主任說了算（私下黑箱運作）。目前管委會委員及住戶正積極連署罷免主委及撤換物業公司，不排除蒐證後訴諸法律。

針對該社區委員及住戶所指控的事，齊家保全公司徐姓副理一概避重就輕，對陳姓安管員輕生情事，堅稱不知情，並推說那是個人行為。而林姓主委表示，反對裝設冷氣的委員主張投票，投票的結果就是同意多於反對，其他事情林姓主委則一概不回應。